尼崎市、西宮市、伊丹市
その他 日本全国の皆さん
こんにちは！
尼崎市、西宮市、伊丹市周辺、地域密着！
解体工事業者 創業50年以上！
信頼と実績の株式会社大海です！
尼崎市、西宮市、伊丹市…
お近くにお住まいの皆さま
いかがお過ごしでしょうか？
「自分が元気なうちに、家の整理をしておきたい」
「子どもに負担をかけたくないから、今のうちに片付けたい」
そんな思いから、生前整理として“家の解体工事”を決断する方が増えています。
特に、尼崎市や西宮市のような住宅密集エリアでは、老朽化した空き家や相続トラブルを防ぐためにも注目されている動きです。
この記事では、
「なぜ生前整理で家を解体するのか」
「どんな準備や注意点があるのか」
を、解体工事業者の視点からわかりやすく解説します。
■生前整理で解体を行う主な理由１、家族に迷惑をかけたくない
家の片付けや相続処理を生前に済ませておくことで、子ども世代の負担がぐっと減ります。
２、施設入居や引越しなどで住まなくなる
将来的に住む予定がない家を空き家のままにせず、計画的に整理（解体工事）したいという声が多いです。
３、老朽化によるリスクを避けたい
放置された家は、倒壊や不審火などのリスクも。早めの解体が安全面でも有効です。
４、更地にして売却・貸地活用したい
古い家が建ったままだと売れにくいことも。更地にすることで活用の選択肢が広がります。
■生前整理として家を解体する前の準備とは？１、登記の確認（名義人のチェック）
家を解体工事するには、登記上の所有者である必要があります。
相続未登記などの場合は、相続登記を済ませてから解体工事に進みましょう。
２、家財・不用品の片付け
解体工事前には、家の中を空にしておく必要があります。
自分で整理するのが難しい場合は、不用品回収や遺品整理の専門業者と連携するのがおすすめです。
３、家族・親族との共有
生前整理は、家族や親族にとっても大切なプロセスです。
「どうして解体工事するのか？」という想いを共有しておくと、後のトラブル防止にもつながります。
■解体工事の注意点【特に尼崎市・西宮市の方へ】１、固定資産税が上がることも
建物のある土地は「住宅用地の特例」で、固定資産税が軽減されています。
解体後に更地になると、税額が最大6倍になることもあるため、用途計画を踏まえて判断しましょう。
２、解体後の活用方法を考えておく
・更地で売却
・月極駐車場などに転用
・家族が建て直して住む
など、将来的な活用イメージを整理しておくとスムーズです。
■尼崎市・西宮市での生前整理に伴う解体工事はお任せください
株式会社大海では、これまでに多数の「生前整理型の解体工事」を手がけてきました。
・家財整理～解体までワンストップ対応
・書類手続き・登記確認のご案内もサポート
・現地立ち会い不要で対応可能なケースもあり
思い出の詰まったお家を、心を込めて丁寧に解体いたします。
■まずは無料で解体工事のご相談を！
「解体工事を考えているけど、まだ迷っている」
「どのタイミングで進めるのがいい？」
そんな段階でも、お気軽にご相談ください。
・お見積り無料
・現地調査無料
・土日・時間外もご相談OK
■まとめ
生前整理での家の解体は、「これからを安心して生きるための前向きな選択肢」です。
将来の不安を取り除き、家族への優しさをカタチにしておくことができます。
もしご検討中でしたら、ぜひ一度お問い合わせください。
尼崎市・西宮市の皆様の大切な節目を、私たち・創業50年以上の株式会社大海がしっかりサポートいたします。
解体工事は人生に何回もある事ではないのでなかなかイメージがつかないと思いますが、尼崎市・西宮市をはじめ兵庫県や大阪府にお住まいの方は一度大海にご相談ください。
いつでも無料で見積や相談を受け付けております！
無料の見積・現場調査のお問い合わせはこちらから！
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