尼崎市、西宮市、伊丹市
その他 日本全国の皆さん
こんにちは！
尼崎市、西宮市、伊丹市…
お近くにお住まいの皆さま
いかがお過ごしでしょうか？
解体工事専門の株式会社大海（おおうみ）です。
当社は、創業50年以上・尼崎市・西宮市を中心とした地域密着の解体工事会社として、多くのご依頼をいただいております。
今回は、「解体工事を初めて検討している」「どんな準備が必要なのかわからない」といった方のために、解体工事を依頼する前に知っておきたい注意点と準備事項について分かりやすく解説します。
１、所有者名義を確認する（登記簿チェック）
まず最初に行っていただきたいのは、解体対象となる建物の登記名義人が現在のご自身になっているかの確認です。
たとえば、相続などで登記変更がされていない場合は、まず「相続登記」を済ませる必要があります。
尼崎市・西宮市でもこのケースは多く見られ、登記が未完了では解体工事の契約が結べない場合があるので要注意です。
２、解体範囲や残す部分の確認
建物を完全に解体するのか、一部を残すのか、工事の範囲を明確にしておくことが大切です。
また、庭木やブロック塀、倉庫、カーポートなど、「解体対象に含めるのか」も業者と共有しておきましょう。
３、中の荷物を整理・撤去しておく
建物内に家財や不用品、遺品などが残っている場合は、原則として事前に撤去が必要です。
株式会社大海では、不用品の撤去・回収のご相談も承っておりますので、お困りの方はぜひご相談ください。
４、近隣への配慮・ご挨拶
解体工事では騒音・振動・粉じんなどが避けられません。
トラブルを未然に防ぐためにも、工事前に近隣の方へ挨拶を行うことは非常に重要です。
株式会社大海では、尼崎市・西宮市にお住いの方にもご安心いただけるよう、近隣挨拶を丁寧に実施しております。
５、工事スケジュールと申請手続き
解体工事は、自治体への届出や手続き（建設リサイクル法など）が必要なケースもあります。
ご自身で行うのは大変ですが、当社ではこうした手続きも代行いたしますので安心してお任せください。
６、複数社から見積もりを取るのも有効
信頼できる業者を選ぶためには、複数社の見積もりを比較することもポイントです。
ただし、「極端に安い業者」には注意が必要。あとから追加費用を請求されるケースや、ずさんな工事を行う業者も存在します。
株式会社大海では、現地調査をもとにした明朗な見積もりを心がけております。
７、建物滅失登記の手続きも忘れずに
建物解体後は、「建物滅失登記」という手続きが必要です。
固定資産税の軽減や、土地売却時のトラブル回避のためにも大切な作業です。
当社では、建物滅失登記に関するサポートも承っています。
■解体工事は信頼できる業者選びが鍵
解体工事は、一生に何度も経験するものではないため、不安や疑問が多くて当然です。
だからこそ、地域で信頼されている業者に依頼することが、成功の第一歩です。
尼崎市・西宮市で解体工事をお考えの方は、株式会社大海へ
株式会社大海では、住宅から倉庫、マンション、工場までさまざまな解体工事に対応しています。
創業50年以上、尼崎市・西宮市に根ざしたサービスで、安心・丁寧・確実な工事をお約束します。
解体工事のことなら、株式会社大海にお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフが、親身に対応いたします。
⇒ 会社情報はこちら
https://ooumi.co.jp/company/
⇒ ご相談やお問い合わせは、ホームページもご利用ください。
https://ooumi.co.jp/contact/
解体工事は人生に何回もある事ではないのでなかなかイメージがつかないと思いますが、尼崎市・西宮市をはじめ兵庫県や大阪府にお住まいの方は一度大海にご相談ください。
いつでも無料で見積や相談を受け付けております！
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