尼崎市・西宮市にお住まいの皆様、こんにちは！
創業50年以上の歴史を誇り、地域密着で解体から住まいのトータルサポートまで手掛けている株式会社大海（おおうみ）です。
2024年4月に「相続登記の義務化」が始まってから、2026年現在、空き家を所有するリスクはかつてないほど高まっています。
「実家を相続したけれど、何から手をつけていいか分からない」
「放置している間に建物が傷んで、ご近所に迷惑をかけないか不安……」
そんなお悩みをお持ちの尼崎市・西宮市にお住まいの方へ向けて、登記・解体・その後の活用までを一気通貫で解説する「完全ガイド」を作成しました。これさえ読めば、空き家対策のステップがすべて分かります！
■■ ステップ1：法的な地固め「相続登記」
まずは、建物の名義を亡くなった方から相続人へ変更する「相続登記」が必要です。2024年の義務化以降、放置すると罰則（過料）の対象となる可能性があります。
１、なぜ登記が必要？
名義が正しくないと、建物の解体、土地の売却、新築の住宅ローン契約などがスムーズに進められません。
２、大海の強み
「手続きが難しそう……」という方もご安心ください。株式会社大海では、建物解体工事と絡めた相続登記に詳しい司法書士のご紹介が可能です。解体のご相談と並行して、法的な手続きも一つの窓口で整理できます。
■■ ステップ2：建物のリセット「解体工事」
登記の目処が立ったら、次はいよいよ建物の解体です。空き家を放置すると「特定空家」に指定され、固定資産税が激増するリスクもあります。
【5,137件以上の実績】
大海は尼崎・西宮を中心に50年以上、累計5,137件の施工を行ってきました。
【プロの技術】
「解体工事施工技士」をはじめとした有資格者が多数在籍。自社保有の重機と車両を駆使し、住宅密集地の多い尼崎市や西宮市でも、安全かつスピーディーに施工します。
【あらゆる構造に対応】
木造家屋はもちろん、重量鉄骨、鉄筋コンクリート（RC）造の解体までお任せください。
■■ 「全部壊す」だけじゃない！部分撤去（プチ解体）も大歓迎
「家全部ではないけれど、庭の一部を整理したい」という尼崎市・西宮市にお住まいの方向けに、以下の部分撤去も承っています。
【部分撤去メニュー】
カーポート、物置、ブロック塀、各種フェンス・壁・塀、植木（伐採・抜根）、ウッドデッキ、ベランダ、土間、花壇、コンクリート舗装の撤去
■■ ステップ3：土地の未来を創る「活用と売却」
解体して更地になった瞬間、そこは「負の遺産」から「価値ある資産」へと生まれ変わります。ここからが大海の本領発揮です。
【駐車場を綺麗に整備したい】
高品質なアスファルト舗装や、見た目も美しい土間コンクリート舗装。
【境界を新しく作り直したい】
防犯性と美観を両立させた塀の新設・フェンス設置。
【土地をリセットして建て替えたい】
50年の信頼で築く、安心の住まいの新築プロデュース。
【管理が大変なので手放したい】
地域の相場を知り尽くしたプロによる不動産の売却相談。
「解体はここ、舗装はあっち……」と窓口を分ける必要はありません。大海なら、撤去からその後の活用まで一貫して承ることで、中間マージンを省いた適正価格での施工が可能です。
■■ なぜ尼崎・西宮で「大海」が選ばれるのか？
関西一円を対象とする業者は多いですが、私たちはあえて施工エリアを限定しています。それは、尼崎市・西宮市にお住まいの皆様に何かあった際、すぐに駆けつけられる「機動力」と「責任」を大切にしたいからです。
【リピート率95%以上】
丁寧な仕事と誠実な対応が、地元の皆様からの信頼の証です。
【自社一貫体制】
解体から舗装、新築まで一つの窓口で完結するため、中間マージンをカットし、コストを抑えられます。
■■ 尼崎市・西宮市の皆様へ：まずは気軽なご相談から
「実家の今後について、ちょっと話を聞いてみたい」
「解体費用がどれくらいか、概算だけでも知りたい」
そんな想いをお持ちの尼崎市・西宮市にお住まいの方は、ぜひ一度、株式会社大海へお声がけください。創業50年の経験を持つ専門家が、お客様の状況に寄り添った最適なプランを一緒に考えさせていただきます。
現地調査とお見積もりは無料です。株式会社大海に、住まいの「これから」を丸ごと相談してみませんか？
解体から舗装、新築、売却まで。地域を愛する私たちだからこそできる、一歩踏み込んだ提案をさせていただきます。
無料見積もり・現地調査のご依頼は、お電話またはWEBフォームより承っております。
⇒ 会社情報はこちら
https://ooumi.co.jp/company/
⇒ ご相談やお問い合わせは、ホームページもご利用ください。
https://ooumi.co.jp/contact/
【対応エリア】
兵庫県:
尼崎市、伊丹市、西宮市、宝塚市
川西市、芦屋市、神戸市、猪名川町
大阪府:
大阪市、豊中市、吹田市、池田市
堺市、茨木市、摂津市、高槻市
東大阪市、守口市、四條畷市、枚方市
泉大津市、岸和田市、松原市
府下全域
その他、近畿圏内
【サービス内容】
建物解体工事、内装解体工事、プチ解体
舗装工事、確定測量、登記業務
アスベスト調査、アスベスト関連工事
外構工事、駐車場工事
【解体工事内容】
木造住宅、空き家、アパート、マンション
ビル、倉庫、納屋、平屋、工場、井戸
庭石、カーポート、植木
【舗装工事内容】
道路舗装、駐車場設置、カーポート設置
コンクリート庭、ひび割れ修繕、砂利舗装
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