尼崎市・西宮市にお住いの方、こんにちは！
兵庫県尼崎市・西宮市を中心に地域密着で50年以上、解体工事から土地の有効活用まで手掛けている株式会社大海（おおうみ）です。
「古い実家を解体したいけれど、ご近所から苦情が来たらどうしよう……」
「解体費用をめぐって、業者とトラブルになったという話を聞いて不安」
これから解体工事を検討されている尼崎市・西宮市にお住いの方にとって、工事に伴うトラブルへの不安は尽きないものではないでしょうか。解体工事は大きな音が鳴り、ホコリも舞うため、適切な対策を怠ると深刻なトラブルに発展しやすい業界であることは間違いありません。
しかし、事前に「どのようなトラブルが起きやすいのか」を知り、対策が万全な業者を選ぶことで、トラブルは100%防ぐことができます。
今回は、累計施工実績5,137件を突破した解体のプロの視点から、解体工事で特に多いトラブル事例とその防止策について専門的に分かりやすく解説します！
■■ 解体工事で特に多い「3大トラブル」とその原因
解体現場で発生しやすいトラブルは、大きく分けて以下の3つに集約されます。
１、近隣住民の皆様とのトラブル（騒音・振動・ホコリ・マナー）
解体工事に騒音や振動、粉塵（ホコリ）はつきものです。しかし、「事前の挨拶がなかった」「職人の話し声がうるさい」「タバコのポイ捨てがあった」といった、業者のマナーや配慮不足が原因で、近隣の皆様に多大なストレスを与えてしまい、大きなクレームに発展するケースが後を絶ちません。
２、費用に関するトラブル（不透明な追加請求）
「最初の見積もりよりも大幅に高い金額を後から請求された」というケースです。解体工事では、地中から昔のコンクリート塊や浄化槽（地中埋設物）が見つかった際に追加費用が発生することがありますが、事前の説明が不十分なまま勝手に工事を進めて請求するような不誠実な業者も存在します。
３、建物やインフラの破損トラブル
隣のお家と距離が近い住宅密集地が多い尼崎市や西宮市では、重機や廃材が隣のフェンスや外壁に当たって傷つけてしまったり、地中の配管を誤って破損させてしまったりするリスクがあります。これらは業者の技術力や安全管理の甘さが原因です。
■■ トラブルをゼロにする！株式会社大海が誇る「徹底防衛策」
私たち株式会社大海は、創業50年以上の歴史のなかで地元の皆様との信頼関係を第一に歩んできました。おかげさまで、多くの尼崎市・西宮市にお住いの方に選ばれ、リピート率は95%以上を維持しています。大海がトラブルを起こさないために徹底している強みは以下の通りです。
１、徹底した従業員教育とマナー
常日頃から全従業員への教育を徹底しています。工事前の近隣の皆様への丁寧なご挨拶まわりはもちろん、現場周辺の日々の清掃、礼儀正しい挨拶を徹底し、近隣クレームを未然に防ぎます。
２、有資格者による安心の施工管理
社内には「解体工事施工技士」をはじめとした有資格者が多数在籍。建設業許可も取得しており、木造から重量鉄骨・鉄筋コンクリート（RC）造まで、高度な技術で安全第一に解体します。
３、自社保有の重機・車両とエリア限定の機動力
自社で豊富な機材を保有し、経験豊富な職人が施工するため、中間マージンをカットした適正価格を実現。また、あえて施工エリアを限定することで高い生産性と機動力を確保しており、万が一のトラブルやご相談にもすぐその場に駆けつけられる体制を整えています。
■■ 「家の中がゴミだらけ」「お庭の一部だけ」でも丸ごと対応！
「解体を頼みたいけれど、家の中に不用品や家具が残ったままで……」という尼崎市・西宮市にお住いの方も、どうぞ安心してお任せください。
１、家の中の「残置物撤去」も大海で一括対応！
面倒な荷物の片付けやゴミ屋敷状態の清掃から、建物本体の解体まで、すべて自社でワンストップ施工いたします。別の回収業者を挟まないため、余計な手間や中間マージンをカットして低コストで解決できます。
また、家一棟丸ごとの解体だけでなく、お庭をスッキリさせて暮らしの安全を高めるための「部分撤去（プチ解体）」も大歓迎です！
２、部分撤去・対応メニュー
カーポートの撤去、物置の撤去、ブロック塀の撤去、各種フェンス・壁・塀の撤去、植木の撤去（伐採・抜根）、ウッドデッキの撤去、ベランダの撤去、土間の撤去、コンクリート舗装の撤去、花壇の撤去など。
「古いブロック塀や各種フェンスが台風で倒れないか心配だから撤去したい」といった小さな工事でも、地元の機動力を活かして迅速・丁寧に施工いたします。
■■ 解体した「その先」まで一つの窓口で完結！
株式会社大海の本当の強みは、建物を壊して終わりにしない点にあります。土地を綺麗にリセットした後の「新しい暮らし」についても、オマケ的にすべてワンストップでご相談いただけます。
【アスファルトの舗装】解体後の土地を駐車場にして有効活用！雑草に悩まされない土間コンクリート舗装（プラン4など）も自社施工で対応します。
【塀の新設】境界をハッキリさせ、防犯性を高める各種フェンスや新しい壁・塀の施工。
【住まいの新築】50年の歴史で培った安心の技術で、新しい家族の住まいを建てるお手伝い。
【不動産の売却】尼崎・西宮の土地相場を知り尽くしたプロとして、誠実・有利な売却活動をサポート。
■■ 尼崎市・西宮市の皆様、まずはお気軽にホームページや電話でご相談ください！
解体工事を成功させる最大の秘訣は、「安さ」だけで業者を選ばず、近隣対策や安全管理を徹底している「地元の信頼できる直接施工業者」を選ぶことです。
「解体工事をしたいけれど、何から準備すればいいか分からない」
「まずはどれくらいの費用がかかるか、見積もりだけでも見てもらいたい」
どんな些細な疑問や不安でも構いません。尼崎市・西宮市にお住いの方は、ぜひお気軽に株式会社大海へお問い合わせください。
現地調査とお見積もりはすべて無料です。
ホームページのお問い合わせフォーム、またはお電話にて、皆様からのご連絡をスタッフ一同心よりお待ちしております。創業50年の知えと確かな技術で、皆様の大切な資産の未来をどこよりも誠実にサポートさせていただきます！
「とりあえず他社様との相見積もりを比較したい」という方も大歓迎です。工事内容から近隣対策まで、安さだけでない「本当の安心と価値」を丁寧にご説明いたします。
無料見積もり・現地調査のご依頼は、お電話またはWEBフォームより承っております。
⇒ 会社情報はこちら
https://ooumi.co.jp/company/
⇒ ご相談やお問い合わせは、ホームページもご利用ください。
https://ooumi.co.jp/contact/
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【解体工事内容】
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ビル、倉庫、納屋、平屋、工場、井戸
庭石、カーポート、植木
【舗装工事内容】
道路舗装、駐車場設置、カーポート設置
コンクリート庭、ひび割れ修繕、砂利舗装
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