尼崎市・西宮市にお住いの方、こんにちは！
兵庫県尼崎市・西宮市を中心に地域密着で50年以上、解体工事から土地の有効活用まで幅広く手掛けている株式会社大海（おおうみ）です。
地域の人々に長く愛されてきた「銭湯（公衆浴場）」。しかし、後継者不足や設備の老朽化にともない、廃業を余儀なくされるケースが全国的に増えています。人情味あふれる下町文化が残る尼崎・西宮エリアでも、銭湯の解体に関するご相談をいただく機会が少なくありません。
銭湯の解体は、一般的な住宅の解体とは全く異なります。特に、空高くそびえ立つ「煙突の解体」は、解体業界のなかでもトップクラスに難易度が高い、まさに「超・専門的」な工事なのです。
今回は、累計施工実績5,137件を突破した解体のプロの視点から、銭湯および煙突解体の流れと、安全に進めるための重要ポイントを詳しく解説します！
■■ なぜ難しい？銭湯の解体と「煙突」に隠されたリスク
銭湯の建物は、大きなお風呂を支える強固なコンクリート造（RC造）や重量鉄骨造であることが多く、ボイラー室や巨大な配管、地下の貯水タンクなど、特殊な設備が張り巡らされています。その中でも、ひときわ高い専門性が求められるのが「煙突」です。
【煙突解体の3大難所】
１、住宅密集地での倒壊リスク
尼崎市や西宮市の銭湯は、すぐ隣に一般の住宅がぴったりと接している密集地にあるケースがほとんどです。一歩間違えれば隣家を押しつぶしてしまうため、絶対に「倒して壊す」ことはできません。
２、アスベスト（石綿）の存在
古い銭湯の煙突の内部（排気筒の断熱材など）には、アスベストが使用されている可能性が非常に高いです。飛散を防ぐため、法律に基づいた厳格な事前調査と隔離・撤去作業が必要不可欠です。
３、高度な「手作業（手壊し）」の技術
煙突の高さは20メートルを超えることもあり、下から重機の手が届きません。そのため、煙突の周りに特殊な足場を組み、熟練の職人が上から少しずつ「手作業」で削り落としていく高度な工法（先端解体など）が採用されます。
このように、銭湯や煙突の解体は、普通の解体業者では手が出せないほど危険と隣り合わせの工事なのです。
■■ 難しい特殊解体こそ、創業50年の「株式会社大海」へ
関西一円に対応する業者は多いですが、私たち株式会社大海はあえて施工エリアを尼崎市・西宮市を中心とした地元に限定しています。そうすることで、密集した下町の路地裏でも、高い生産性と迅速な対応力を発揮することができます。
１、「解体工事施工技士」による緻密な計画
社内には解体のスペシャリストである有資格者が多数在籍。建設業許可も取得しており、近隣対策や安全管理の計画を完璧に練り上げてから着工します。
２、アスベスト対策も万全
法律で義務付けられている事前調査を行う「建築物石綿含有建材調査者」や「石綿作業責任者」が在籍。目に見えない危険から、近隣住民の皆様と現場の安全を徹底的に守ります。
３、自社保有の豊富な重機と車両
現場の広さや煙突の構造に合わせて、最適な自社重機をコントロール。無駄なレンタル費用がかからないため、適正価格での施工が可能です。
４、リピート率95%以上を誇るマナー
徹底した従業員教育により、工事前の近隣の皆様への丁寧なご挨拶、毎日の現場周辺の清掃、礼儀正しい挨拶を徹底。深刻な近隣トラブルを未然に防ぎます。
■■ 「ボイラーや備品がそのままで…」残置物の撤去も丸ごと対応！
「銭湯を閉めてから、中の大きなボイラーや、ロッカー、ベンチなどの備品、さらには長年のゴミがそのまま残っているんだけど……」という**尼崎市・西宮市にお住いの方**も、どうぞ安心してお任せください。
大海なら、不用品の「残置物撤去」も自社で一括対応！
面倒な建物内の片付けから、特殊な大型設備の搬出、そして建物や煙突の解体まで、すべて大海のワンストップ施工で解決します。別の専門業者をいくつも挟む必要がないため、お客様の手間が省けるだけでなく、トータルコストを賢く抑えることができます。
また、銭湯のような大規模な解体だけでなく、地域の皆様の暮らしに寄り添った「部分撤去（プチ解体）」も喜んで承っております。
【対応メニュー】
カーポートの撤去、物置の撤去、ブロック塀の撤去、各種フェンス・壁・塀の撤去、植木の撤去（伐採・抜根）、ウッドデッキの撤去、ベランダの撤去、土間の撤去、コンクリート舗装の撤去、花壇の撤去
「古いブロック塀が地震で倒れないか心配だから壊してほしい」「手入れができなくなった庭木を処分したい」といった日常の小さなお困りごとも、地元の機動力を活かして迅速に対応いたします。
■■ 解体した「その先」の土地活用まで一つの窓口で完結！
広大な銭湯の跡地を、これからどう活かしていくか。株式会社大海は、壊して終わりにするのではなく、その後の新しい未来づくりまでオマケ的に丸ごとサポートできるのが強みです。
【アスファルトの舗装】跡地を月極駐車場やコインパーキングにして有効活用！（土間コンクリート舗装も対応可能）
【塀の新設】土地の境界をハッキリさせ、防犯性を高める各種フェンスや新しい壁・塀の施工。
【住まいの新築】土地を綺麗にリセットした場所に、新しい家族のマイホームや集合住宅を建てるお手伝い。
【不動産の売却】尼崎・西宮の土地相場を知り尽くしたプロとして、誠実・有利な売却活動をサポート。
■■ 尼崎市・西宮市の皆様、ホームページや電話でお気軽にご相談ください！
銭湯や煙突の解体は、街の風景が変わる大きな節目であり、同時に絶対の安全が求められる大仕事です。「どこに頼めばいいのか分からない」と悩まれている尼崎市・西宮市にお住いの方は、ぜひ創業50年の歴史と信頼を持つ、私たち地元の直接施工業者を頼ってください。
「実家の敷地にある古い煙突、危ないから一度見にきてほしい」
「解体工事にどれくらいの費用と期間がかかるか、見積もりをしてほしい」
どんな些細な疑問やご相談でも大歓迎です。株式会社大海では、現地調査とお見積もりをすべて無料で承っております。
ホームページのお問い合わせフォーム、またはお電話にて、皆様からのご連絡をスタッフ一同心よりお待ちしております。地元の頼れるパートナーとして、親身になって皆様の大切な資産のこれからを応援させていただきます！
「とりあえず他社様との相見積もりを比較したい」という方も大歓迎です。安全対策の基準から費用の内訳まで、安さだけでない「本当の安心と価値」を丁寧にご説明いたします。
無料見積もり・現地調査のご依頼は、お電話またはWEBフォームより承っております。
⇒ 会社情報はこちら
https://ooumi.co.jp/company/
⇒ ご相談やお問い合わせは、ホームページもご利用ください。
https://ooumi.co.jp/contact/
【対応エリア】
兵庫県:
尼崎市、伊丹市、西宮市、宝塚市
川西市、芦屋市、神戸市、猪名川町
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東大阪市、守口市、四條畷市、枚方市
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府下全域
その他、近畿圏内
【サービス内容】
建物解体工事、内装解体工事、プチ解体
舗装工事、確定測量、登記業務
アスベスト調査、アスベスト関連工事
外構工事、駐車場工事
【解体工事内容】
木造住宅、空き家、アパート、マンション
ビル、倉庫、納屋、平屋、工場、井戸
庭石、カーポート、植木
【舗装工事内容】
道路舗装、駐車場設置、カーポート設置
コンクリート庭、ひび割れ修繕、砂利舗装
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