尼崎市・西宮市、伊丹市をはじめ京阪神エリアにお住まいの皆さん、こんにちは。

 

創業50年以上、地域密着で解体工事を手がけてきた株式会社大海です。おかげさまで累計施工実績は5,137件を突破し、リピート率も95%を超えるお客様にご愛顧いただいております。

 

住宅の敷地内に設置された浄化槽(じょうかそう)。下水道の普及が進む中、使わなくなった浄化槽を「どう処理すればいいのか分からない」というお声を、尼崎市・西宮市のお客様から数多くいただきます。

 

今回は、建物はそのままに、浄化槽だけを解体・撤去する方法と注意点について、法律の話も交えながら詳しくご紹介します。

 

■■ 浄化槽だけの解体工事・撤去は可能です

「家はまだ使っているけれど、下水道に切り替えたから浄化槽は不要になった」「土地を売却する前に、地中の埋設物を整理しておきたい」――そんな理由から、浄化槽のみを解体・撤去することは可能です。実際、尼崎市・西宮市などの都市部では、下水道整備の進展にともない、古い浄化槽の撤去ニーズが年々高まっています。

 

■■ そもそも浄化槽には種類があります

一口に浄化槽といっても、大きく分けて2つのタイプがあり、撤去のしやすさや扱いに違いがあります。

１、単独処理浄化槽

トイレの排水のみを処理する古いタイプの浄化槽です。台所やお風呂などの生活雑排水は未処理のまま排出されるため、環境負荷が大きいことから、現在は新設が原則禁止されています。築年数の古い住宅では、まだこのタイプが使われ続けているケースもあります。

２、合併処理浄化槽

トイレの排水に加え、台所やお風呂などの生活雑排水もあわせて処理できるタイプで、現在の主流となっています。

また、材質にもコンクリート製とFRP(繊維強化プラスチック)製があり、コンクリート製は解体・破砕に手間がかかる傾向があるのに対し、FRP製は比較的軽量で扱いやすい一方、劣化によって脆くなっていることもあり、掘り出しの際の取り扱いに注意が必要です。

 

■■ 浄化槽を使用廃止する際の法律上の手続き

浄化槽は、浄化槽法という法律に基づいて設置・維持管理・廃止のルールが定められています。下水道への接続などにより浄化槽の使用をやめる場合は、管轄の自治体や保健所などへ「浄化槽使用廃止届出書」を提出することが必要です。

 

また、下水道への接続にあたっては、公共下水道への接続工事(排水設備工事)を、自治体が指定する指定工事店に依頼する必要があります。株式会社大海では、浄化槽の撤去工事と、こうした行政手続きの流れについてもご案内しながら進めてまいります。

 

■■ 浄化槽撤去工事の流れ

１、現地調査・位置の確認

浄化槽の設置場所や大きさ、材質(コンクリート製やFRP製など)を確認します。図面が残っていない場合は、探査による位置特定が必要になることもあります。

２、内容物の抜き取り・洗浄

使用していた浄化槽の場合、内部に汚泥や水が残っています。これらをバキューム車などで吸引・洗浄する作業が必要です。この工程は、浄化槽清掃業の許可を持つ業者が行う必要があり、株式会社大海では提携する専門業者と連携して対応いたします。

３、解体・撤去作業

槽を重機または手作業で破砕・掘り出して搬出します。コンクリート製の浄化槽は、破砕に圧砕機やブレーカーを使用することが多く、FRP製に比べて作業に時間がかかる傾向があります。狭小地では手作業による撤去となるケースもあります。

４、埋め戻し・地盤の整地

撤去後にできる穴を、砕石や良質な土砂でしっかりと埋め戻し、転圧(締め固め)を行います。この工程が不十分だと、後々の地盤沈下の原因になるため、丁寧な作業が欠かせません。

 

■■ 浄化槽撤去の注意点

１、地盤沈下を防ぐ埋め戻しが重要

中途半端な埋め戻しは、後々の地盤沈下や陥没の原因になります。特に建物や車の出入りがある場所での撤去では、丁寧な転圧が特に求められます。

２、アスファルト・コンクリートの補修が必要な場合も

駐車場の下に浄化槽が埋設されているケースでは、撤去にあわせて舗装の補修費用が追加でかかることがあります。

３、「完全撤去」か「埋設処理」かの選択

完全に撤去せず、内部を洗浄したうえで砂利や土砂で埋めて無害化する「埋設処理(閉塞処理)」も選択肢のひとつです。費用を抑えられる一方、将来その場所に建物を新築する際には、埋設された槽の存在が支障になることもあるため、土地の将来的な活用計画とあわせて判断することが大切です。「今すぐの予算は抑えたいが、将来売却や建て替えの予定がある」という場合は、完全撤去をおすすめするケースもありますので、ご要望に応じてご提案いたします。

 

■■ 尼崎市・西宮市での浄化槽解体工事はお任せください

株式会社大海では、尼崎市・西宮市を中心に、浄化槽のみの部分解体工事にも対応しております。

 

✅下水道への接続にともなう浄化槽撤去
✅使っていない浄化槽の整理・埋設処理
✅重機が入らない狭小地での手作業対応
✅撤去証明書の発行対応

 

地元密着ならではの安心対応で、住宅や土地の価値を守るお手伝いをいたします。

 

■■ 部分撤去・残置物のご相談もあわせてお任せください

株式会社大海では、浄化槽の撤去とあわせて、下記のような部分撤去についても幅広く対応しております。

 

✅カーポート
✅物置
✅ブロック塀
✅各種フェンス・壁・塀
✅植木
✅ウッドデッキ
✅ベランダ
✅土間
✅花壇

 

また、建物内に残った家具や家電などの残置物についても、あわせて撤去を承っております。

 

■■ 浄化槽撤去のその先までお任せいただけます

株式会社大海では、浄化槽の撤去や解体工事だけでなく、その先のステップについてもご相談いただけます。

 

✅アスファルトの舗装(浄化槽撤去後の駐車場再整備に)
✅塀の新設
✅住まいの新築
✅不動産の売却

 

■■ 対応エリアについて

株式会社大海は、尼崎市・西宮市を中心に、伊丹市、宝塚市、川西市、芦屋市、神戸市、猪名川町といった兵庫県内、また大阪市・豊中市・吹田市・池田市・堺市・茨木市・摂津市・高槻市・東大阪市・守口市・四條畷市・枚方市・泉大津市・岸和田市・松原市など大阪府下全域、その他近畿圏内にも対応しております。

 

■■ 無料相談・見積もり受付中

✅尼崎市・西宮市のご自宅で現地調査可能
✅解体後の補修や整地も一括対応
✅土日祝のご相談もOK

 

「古い浄化槽をどうにかしたい」「売却前に地中の設備を撤去しておきたい」――そんなお悩みがありましたら、ぜひ創業50年を超える解体工事会社、株式会社大海までお気軽にご相談ください。

 

解体工事は人生で何度もあるものではないため、なかなかイメージがつかないかと思います。尼崎市・西宮市にお住まいの方をはじめ兵庫県や大阪府にお住まいの方は、一度大海にご相談ください。いつでも無料で見積もりやご相談を受け付けております。

 

 

解体工事は人生に何回もある事ではないのでなかなかイメージがつかないと思いますが、尼崎市・西宮市をはじめ兵庫県や大阪府にお住まいの方は一度大海にご相談ください。

いつでも無料で見積や相談を受け付けております！

 

無料の見積・現場調査のお問い合わせはこちらから！

 

【対応エリア】
兵庫県:
尼崎市、伊丹市、西宮市、宝塚市
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その他、近畿圏内

【サービス内容】
建物解体工事、内装解体工事、プチ解体
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