尼崎市、西宮市、伊丹市
その他 日本全国の皆さん
こんにちは！

 

尼崎市、西宮市、伊丹市…
お近くにお住まいの皆さま
いかがお過ごしでしょうか？

解体工事専門の株式会社大海（おおうみ）です。
当社は創業50年以上、尼崎市・西宮市を中心に地域密着で解体工事を行う会社として、多くのお客様に安心と信頼をご提供してまいりました。

ご両親やご親族から相続した家が「空き家のまま放置されている」「今後使う予定がない」といった場合、その土地を有効活用する方法の一つが「家を解体して駐車場にする」ことです。

特に尼崎市・西宮市にお住いの方からも、相続物件の解体と駐車場整備についてのご相談が増えてきています。

今回は、相続した古い家の解体工事に関する注意点と、駐車場への転用に向けた舗装工事のポイントについてご紹介します。

■相続した古い家を解体する際の注意点

１、所有権と相続登記の確認を。

相続した家を解体するには、まず所有者が明確になっている必要があります。**相続登記（名義変更）を済ませていないと、解体工事の手配ができません。**共有名義の場合は、他の相続人の同意も必要です。

２、解体費用の確認と見積もり。

築年数が古い家は、構造によってはアスベストなど有害物質が含まれているケースもあります。追加費用が発生する可能性があるため、現地調査と詳細な見積もりが重要です。

３、解体後の滅失登記を忘れずに。

解体が完了した後には、「建物滅失登記」の手続きが必要です。これを怠ると、固定資産税の対象として課税され続ける場合があります。

■更地にして駐車場にする際の注意点

１、舗装と排水の計画が重要。

ただ地面を平らにするだけでは不十分です。舗装（アスファルトやコンクリート）と排水の計画をしっかり立てることで、ぬかるみや雨水のトラブルを防げます。

２、駐車ラインや車止めなどの設計。

利用者が安心して駐車できるよう、車線のライン引きや車止めブロックの設置など、細かな設計が重要です。用途に応じて、軽自動車専用や月極契約対応なども可能です。

３、利用目的と収益性の見極め。

月極駐車場として貸すのか、自家用か、来客用かなど、**利用目的によって工事内容が変わります。**将来的な建て替えも考慮して、柔軟な設計にしておくと良いでしょう。

株式会社大海におまかせください！
株式会社大海では、相続した古い家の解体から舗装工事、駐車場への転用までワンストップで対応可能です。

実際に、尼崎市・西宮市にお住いの方から「相続した家を駐車場にしたい」とのご相談が増えており、多くの施工実績があります。
・所有権や名義の相談。
・解体・滅失登記のご案内。
・駐車場の舗装・ライン引きの施工。

すべてにおいて、丁寧にご対応いたします。

相続した土地をムダにしないために、まずはご相談からお気軽にどうぞ。地域に密着した解体のプロ・株式会社大海が、皆さまの土地活用をサポートいたします。

 

⇒ 会社情報はこちら
https://ooumi.co.jp/company/

⇒ ご相談やお問い合わせは、ホームページもご利用ください。
https://ooumi.co.jp/contact/

 

解体工事は人生に何回もある事ではないのでなかなかイメージがつかないと思いますが、尼崎市・西宮市をはじめ兵庫県や大阪府にお住まいの方は一度大海にご相談ください。

いつでも無料で見積や相談を受け付けております！

 

無料の見積・現場調査のお問い合わせはこちらから！

 

【対応エリア】
兵庫県:
尼崎市、伊丹市、西宮市、宝塚市
川西市、芦屋市、神戸市、猪名川町

 

大阪府:
大阪市、豊中市、吹田市、池田市
堺市、茨木市、摂津市、高槻市
東大阪市、守口市、四條畷市、枚方市
泉大津市、岸和田市、松原市
府下全域

 

その他、近畿圏内

【サービス内容】
建物解体工事、内装解体工事、プチ解体
舗装工事、確定測量、登記業務
アスベスト調査、アスベスト関連工事
外構工事、駐車場工事

【解体工事内容】
木造住宅、空き家、アパート、マンション
ビル、倉庫、納屋、平屋、工場、井戸
庭石、カーポート、植木

【舗装工事内容】
道路舗装、駐車場設置、カーポート設置
コンクリート庭、ひび割れ修繕、砂利舗装

 

大海の解体費用を詳しく知りたいかたはこちら

大海の施工事例を知りたい方はこちら

他のブログをもっと読みたい方はこちら

株式会社大海について詳しく知りたい方はこちら