１、主な地中埋設物の例
【過去の基礎ガラやコンクリート塊】
以前の建物を解体した際に、基礎の一部やコンクリートの破片などが地中に残されたもの。
【古井戸、浄化槽、またはその配管】
現在は使われていない井戸や、下水道切り替え前に使用されていた古い浄化槽など。
【生活系の埋設物】
過去に埋められた陶器、ガラス、瓦などの廃材。
２、見積もりが難しい理由
地中埋設物は文字通り「地中」にあり、通常の現地調査では外部から確認することが不可能です。地質調査（ボーリング調査）を行えばわかりますが、解体工事前にそこまで行うことは一般的ではありません。
そのため、多くの場合、見積もりには地中埋設物の費用は含まれず、発見された時点で初めて追加費用が発生することになります。
■■ 地中埋設物が発見された際のプロの対応ステップ
追加費用が発生する事態になっても、お客様が不信感を抱かないよう、信頼できる業者は必ず以下のステップを踏みます。
１、ステップ①：工事の一時中断と報告（見える化）
地中埋設物が発見された場合、作業を直ちに中断します。
【現場責任者からの報告】
その場で写真や動画を撮影し、埋設物の種類、量、そしてその深さなどを正確に記録します。
【お客様への連絡】
西宮市・尼崎市のお客様へすぐにご連絡し、現場の写真や状況証拠を提示しながら、「何が見つかったか」を明確にご報告いたします。
２、ステップ②：原因と費用の算定
埋設物の撤去・処分は、「不法投棄」を防ぐためにも施主様の責任として適正に行う必要があります。
【撤去・処分費用の算定】
見つかった埋設物の種類（コンクリートガラ、廃材など）、正確な体積（量）、そして処分にかかる費用を算定し、新しい「追加費用見積もり」を作成します。
【費用の説明】
埋設物の撤去にかかる手間賃と、産業廃棄物としての運搬・処分費用の内訳を、お客様にわかりやすくご説明します。
３、ステップ③：お客様の合意と作業再開
追加費用にご納得いただき、書面や口頭での合意を得た後で、初めて撤去作業を再開します。
【強引な請求はしない】
お客様の合意なしに勝手に作業を進め、後で高額な費用を請求するようなことは、信頼できる業者として絶対に行いません。
■■ 株式会社大海の安心への取り組み
私たち株式会社大海は、創業50年以上の経験から、地中埋設物のリスクを熟知しています。
【事前のご説明の徹底】
見積もり時には、地中埋設物が追加費用の最大の原因であることをお伝えし、万が一発見された場合の費用の算定基準（例：コンクリートガラ 1立方メートルあたり〇〇円）を明確にご提示します。
【明確な証拠提示】
発見時は必ずお客様に状況証拠を提示し、透明性をもって手続きを進めます。
西宮市・尼崎市で解体工事をご検討の際は、不透明な追加費用で不安な思いをさせない、責任感のある私たちにご相談ください。解体後のアスファルト舗装や塀の新設、住まいの新築、不動産の売却についても、トータルでサポートいたします。
解体工事、またはその後の土地活用についてご質問やご相談がありましたら、お気軽にお問い合わせください。
解体工事は人生に何回もある事ではないのでなかなかイメージがつかないと思いますが、西宮市をはじめ兵庫県や大阪府にお住まいの方は一度大海にご相談ください。
いつでも無料で見積や相談を受け付けております！
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