尼崎市にお住まいの皆様、こんにちは！
創業50年以上の地域密着企業、株式会社大海（おおうみ）です。
「実家が空き家になったまま、かなり老朽化が進んでいて心配……」
「近隣の方に迷惑をかける前に解体したいけれど、費用が気になる」
そんなお悩みをお持ちの尼崎市にお住まいの方に、ぜひ知っておいていただきたい制度があります。それが、尼崎市が実施している「老朽危険空き家除却補助金」です。
今回は、この補助金の概要や、なぜ今空き家の撤去を検討する方が増えているのか、プロの視点から詳しく解説します。
■■ なぜ今、空き家の解体を選ぶ人が多いのか？
近年、尼崎市にお住まいの方からの空き家解体のご相談が急増しています。皆様が解体に踏み切る主な理由は以下の通りです。
１、防災・安全面への配慮
阪神・淡路大震災を経験した地域だからこそ、地震や大型台風による「建物の倒壊」や「屋根材の飛散」への意識が高まっています。
２、特定空家への指定回避
放置し続けると法律に基づき「特定空家」に指定され、固定資産税の優遇措置が受けられなくなる（税金が大幅に上がる）リスクがあります。
３、近隣トラブルの防止
放火や不法侵入、害虫の発生など、ご近所への迷惑を未然に防ぎたいという想い。
４、土地活用のスタート
解体して更地にすることで、駐車場として活用したり、不動産として売却しやすくしたりするため。
■■ 尼崎市「老朽危険空き家除却補助金」のポイント
この制度は、倒壊の恐れがある危険な空き家の解体費用を市が一部補助してくれるものです。
【補助の対象となる主な条件】
１、尼崎市内にある、概ね1年以上使用されていない建物であること。
２、建物の老朽度が市の定める基準を超えていること（構造の腐朽や破損など）。
３、所有者の所得制限や、市税の滞納がないことなどの諸条件があります。
【専門的なアドバイス】
この補助金は「着工前」の申請が必須です。また、市の担当者による現地調査が必要となります。「自分の家は対象になるかな？」と判断に迷う場合は、まずは地域密着の私たちにご相談ください。書類の準備から、補助金を活用した見積もりまでサポートさせていただきます。
■■ 解体して終わりじゃない！「その後」も大海におまかせ
株式会社大海の強みは、解体工事の先にある「新しい土地の形」をトータルでご提案できることです。尼崎市にお住まいの方」のライフプランに合わせて、以下のご相談も承っております。
【収益化したい】アスファルトの舗装工事
解体後の土地を駐車場として活用。砂利敷きから本格的なアスファルト舗装まで、自社施工で高品質に仕上げます。
【境界を整えたい】塀の新設
隣地との境界を明確にし、防犯性も高めるブロック塀やフェンスの設置。
【新しく住み始めたい】住まいの新築
古い家を壊し、理想の住まいをゼロから形にする建て替え工事。
【資産を整理したい】不動産の売却
「更地にして価値を高めてから売りたい」という方へ、地元の不動産市場に詳しいプロの視点からアドバイスいたします。
■■ 尼崎市の未来を、共に創る50年
解体工事は、単に建物を壊す作業ではありません。それは、地域の安全を守り、新しい価値を生み出すための大切な第一歩です。
尼崎市にお住まいの方で、古い建物の扱いや補助金の活用について少しでも気になることがあれば、創業50年以上の信頼と実績を誇る株式会社大海へ、ぜひお気軽にお声がけください。
「補助金の対象になるか見てほしい」「解体した後の土地を駐車場にする費用が知りたい」など、どんな小さなお悩みも丁寧にお答えいたします！
株式会社大海に、まずは無料相談してみませんか？
補助金の活用アドバイスから、その後の舗装・売却プランまで。地元を知り尽くした私たちだからこそできる提案があります。
無料見積もり・現地調査のご依頼は、お電話またはWEBフォームより承っております。
解体工事は人生に何回もある事ではないのでなかなかイメージがつかないと思いますが、西宮市をはじめ兵庫県や大阪府にお住まいの方は一度大海にご相談ください。
いつでも無料で見積や相談を受け付けております！
無料の見積・現場調査のお問い合わせはこちらから！
【対応エリア】
兵庫県:
尼崎市、伊丹市、西宮市、宝塚市
川西市、芦屋市、神戸市、猪名川町
大阪府:
大阪市、豊中市、吹田市、池田市
堺市、茨木市、摂津市、高槻市
東大阪市、守口市、四條畷市、枚方市
泉大津市、岸和田市、松原市
府下全域
その他、近畿圏内
【サービス内容】
建物解体工事、内装解体工事、プチ解体
舗装工事、確定測量、登記業務
アスベスト調査、アスベスト関連工事
外構工事、駐車場工事
【解体工事内容】
木造住宅、空き家、アパート、マンション
ビル、倉庫、納屋、平屋、工場、井戸
庭石、カーポート、植木
【舗装工事内容】
道路舗装、駐車場設置、カーポート設置
コンクリート庭、ひび割れ修繕、砂利舗装
他のブログをもっと読みたい方はこちら
