西宮市・尼崎市にお住まいの皆様、こんにちは！
創業50年以上の歴史を誇り、地域密着で解体から住まいのトータルサポートまで手掛ける株式会社大海（おおうみ）です。
「古い実家を解体しよう！」と決めたとき、意外と頭を悩ませるのが「書類の手続き」です。
解体工事はただ建物を壊すだけでなく、法律に基づいた様々な届け出が必要になります。特に住宅が密集する西宮市や尼崎市では、適切な手続きが安全な工事への第一歩となります。
今回は、施主様にご用意いただくものから業者が行うものまで、解体工事に必要な主要書類をプロの視点で分かりやすくまとめました！
■■ 施主様（お客様）にご用意いただく主な書類
工事をスムーズに開始するために、まずは以下の書類の準備・確認をお願いしています。
１、建物の図面（配置図・平面図）
アスベストの事前調査や、正確な見積もりを出すために不可欠です。お手元にない場合は、現地調査で私たちが採寸いたします。
２、印鑑証明書・委任状
建設リサイクル法の届け出などを、私たち業者が代理で行う際に必要となります。
３、建物滅失登記用の書類
工事完了後、法務局で「建物がなくなった」ことを登記するために必要です（※手続きは土地家屋調査士などが行います）。
■■ 工事前に業者が作成・提出する重要書類
これらは、法律を守って正しく工事を行うために私たちが責任を持って作成するものです。
【建設リサイクル法の届け出】
一定規模以上の解体には、着工の7日前までに自治体（西宮市・尼崎市など）への届け出が義務付けられています。
【アスベスト事前調査報告書】
西宮市・尼崎市にお住まいの方は特にご注意ください！現在はすべての解体工事で有資格者によるアスベスト調査と、行政への報告が必須となっています。
【道路使用許可申請書】
道路に重機を置いて作業する場合、管轄の警察署へ申請します。
■■ 解体して終わりじゃない！大海の「ワンストップ」提案
書類の手続きが終わり、無事に解体が完了して更地になったとき。そこからが、その土地の「新しい物語」の始まりです。
株式会社大海が西宮市・尼崎市にお住まいの方に選ばれ続けている理由は、解体後のフォローが圧倒的に手厚い点にあります。
【駐車場として活用したい】自社施工による高品質なアスファルト舗装。
【境界をはっきりさせたい】防犯性と美観を両立する塀の新設（フェンス・ブロック）。
【理想の家を建てたい】創業50年の信頼で築く、安心の住まいの新築。
【土地を手放したい】地域の相場を熟知したプロによる不動産の売却相談。
「解体は業者A、舗装は業者B、売却は不動産屋……」と窓口を分ける必要はありません。大海という一つの窓口にまとめることで、手続きの重複を防ぎ、トータルコストを抑えることが可能です。
■■ 西宮市・尼崎市の住まいと土地のことなら、大海へ
難しい書類の手続きも、創業50年以上の経験がある私たちにお任せください。西宮市・尼崎市にお住まいの方お一人おひとりの状況に合わせ、親しみやすいスタッフが丁寧にサポートいたします。
「まずは何から準備すればいい？」「解体費用の見積もりが欲しい」
そんな不安をお持ちの方は、ぜひ一度、株式会社大海へお声がけください。
株式会社大海に、住まいの「これから」を丸ごと相談してみませんか？
解体工事からその後の舗装・建築・売却まで。地域に根ざした私たちだからこそできる、一歩踏み込んだ提案をさせていただきます。
解体工事は人生に何回もある事ではないのでなかなかイメージがつかないと思いますが、西宮市をはじめ兵庫県や大阪府にお住まいの方は一度大海にご相談ください。
いつでも無料で見積や相談を受け付けております！
無料の見積・現場調査のお問い合わせはこちらから！
【対応エリア】
兵庫県:
尼崎市、伊丹市、西宮市、宝塚市
川西市、芦屋市、神戸市、猪名川町
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府下全域
その他、近畿圏内
【サービス内容】
建物解体工事、内装解体工事、プチ解体
舗装工事、確定測量、登記業務
アスベスト調査、アスベスト関連工事
外構工事、駐車場工事
【解体工事内容】
木造住宅、空き家、アパート、マンション
ビル、倉庫、納屋、平屋、工場、井戸
庭石、カーポート、植木
【舗装工事内容】
道路舗装、駐車場設置、カーポート設置
コンクリート庭、ひび割れ修繕、砂利舗装
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