尼崎市にお住まいの皆様、こんにちは！
尼崎・西宮エリアで創業50年以上、地域密着で解体工事を手掛けている株式会社大海（おおうみ）です。
「親から引き継いだ実家が空き家になっているけれど、解体費用が心配……」
「尼崎市の補助金制度があるって聞いたけど、うちは対象になるの？」
そんなお悩みをお持ちの尼崎市にお住まいの方は非常に多いです。尼崎市には、地域の安全を守るために老朽化した建物の解体を支援する制度がありますが、実は「確認の手順」を知っておくだけで、スムーズに資金計画を立てることができます。
今回は、補助金が使えるかどうかをチェックするための3つのステップを、プロの視点で分かりやすく解説します！
■■ まずは「建物のプロフィール」をチェック！
尼崎市の補助金（老朽危険空き家除却補助金など）を活用するには、まず建物の状態が条件に当てはまっているかを確認する必要があります。
【築年数は？】
昭和56年（1981年）5月31日以前に着工された木造住宅（旧耐震基準）が主な対象です。
【使用状況は？】
原則として、概ね1年以上使用されていない「空き家」であることが条件となります。
【建物の傷み具合は？】
柱の腐朽や屋根のたわみなど、市の判定基準で「危険」と認められる必要があります。
「古いけれど、対象になるか自分では判断できない」という尼崎市にお住まいの方。まずは私たち大海のような専門業者に現地を見せ、一次判断を仰ぐのが近道です。
■■ 尼崎市の窓口に「事前相談」をする
条件に当てはまりそうであれば、次のステップは尼崎市の住まいづくり習得支援課などの窓口への事前相談です。
【重要ポイント】補助金は「工事の契約・着工前」の申請が絶対条件です！
【現地調査の依頼】市の職員が現地を確認し、補助対象になるかどうかの「判定」を行います。この判定結果が出て初めて、具体的な補助金額が見えてきます。
■■ 解体して終わりじゃない！「その後の土地活用」まで見据える
補助金を使って賢く解体したあと、その土地をどう活かすかが資産運用の分かれ道です。
株式会社大海が尼崎市にお住まいの方に選ばれ続けている理由は、解体後のフォローが圧倒的に手厚い点にあります。
【駐車場として活用したい】自社施工による高品質なアスファルト舗装。
【境界をはっきりさせたい】防犯性と美観を両立する塀の新設（フェンス・ブロック）。
【新しい家を建てたい】土地をリセットして理想を形にする、安心の住まいの新築。
【土地を手放したい】地域の相場を熟知したプロによる不動産の売却相談。
「解体は業者A、舗装は業者B、売却は不動産屋……」と窓口を分ける必要はありません。創業50年の信頼がある大海なら、窓口一つでトータルコストを抑えつつ、スムーズな土地活用をサポートいたします。
■■ 尼崎市の空き家・解体のことなら、大海におまかせ！
補助金の手続きは一見難しそうですが、地域密着の私たち大海が、現地調査から書類作成のアドバイスまで親身になってお手伝いいたします。
尼崎市にお住まいの方で、「うちの空き家、補助金の対象かな？」「解体したあと駐車場にするならいくらかかる？」といった疑問をお持ちの方は、ぜひお気軽にお声がけください。
株式会社大海に、住まいの「これから」を丸ごと相談してみませんか？
解体工事からその後の舗装・建築・売却まで。地元尼崎で愛されてきた私たちだからこそ、ご提案できる最適解があります。
解体工事は人生に何回もある事ではないのでなかなかイメージがつかないと思いますが、西宮市をはじめ兵庫県や大阪府にお住まいの方は一度大海にご相談ください。
いつでも無料で見積や相談を受け付けております！
無料の見積・現場調査のお問い合わせはこちらから！
【対応エリア】
兵庫県:
尼崎市、伊丹市、西宮市、宝塚市
川西市、芦屋市、神戸市、猪名川町
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【サービス内容】
建物解体工事、内装解体工事、プチ解体
舗装工事、確定測量、登記業務
アスベスト調査、アスベスト関連工事
外構工事、駐車場工事
【解体工事内容】
木造住宅、空き家、アパート、マンション
ビル、倉庫、納屋、平屋、工場、井戸
庭石、カーポート、植木
【舗装工事内容】
道路舗装、駐車場設置、カーポート設置
コンクリート庭、ひび割れ修繕、砂利舗装
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